【别墅装饰设计】地下室潮湿的解决方案：如何防止漏水

地下室有水吗？通过使用几个简单、低成本的步骤来防止潮湿和其他问题的发生。

地下室有水吗？

潮湿的地下室不仅仅是一种麻烦。如果您的地下室包括已完工的生活空间，则任何类型的水分都会破坏地毯、石膏板和框架。即使只是将地下室用于存储，一个简单的冷凝情况，也会使上面的硬木地板弯曲，并产生有害的霉菌。

如果你有一个潮湿的地下室，你并不孤单。因为有调查显示， 60% 的家庭地下室潮湿，38% 的家庭有地下室发霉的风险。

什么导致潮湿的地下室？

地下室的水通常来自降雨和融雪。即使是小风暴也可能引发洪水。例如，一栋 140平方的房子，每下3公分的雨，就会流下 近4立方的水。更严峻的问题是地下水上升，甚至可能由地下泉水供给。一旦水在您的地基周围积聚，它就会通过裂缝、接缝和多孔材料进入内部。

地下室防水需要多少钱？

聘请专业人士的费用可能从几千元到数万元不等。但是，您可以自己解决大多数潮湿地下室的问题，其费用远低于您支付专业人士的费用。

关键是要确定您遇到了三个主要问题中的哪一个：冷凝、径流或地下渗流。了解如何使用以下解决方案修复潮湿的地下室。

1. 冷凝

由 12公分的干井喂食。从落水管流出的 PVC 管可以分散从屋顶收集的水。它应该放在砾石床上，并用能挡住淤泥的景观织物包裹起来。 

也称为出汗，冷凝水在地下室地板和墙壁上表现为水滴、湿点或水坑。当潮湿、温暖的空气撞击凉爽的地基墙或未绝缘的冷水管道、弄湿地毯、生锈的电器以及使地下室变得湿冷时，就会发生这种情况。在家居空间中，冷凝会促进木材腐烂和昆虫侵袭，并且会使胶合板弯曲和分层。

您有冷凝问题吗？

冷凝很容易与径流或地下水混淆。为了与其他人区别开来，将箔纸贴在潮湿的地方，一天后检查一下。如果外箔表面形成水分，则水会从空气中冷凝。如果在铝箔下面形成湿气，则水会从外面渗入。

如何防止冷凝

从简单的东西开始。如果你有一个完整的地下室，通过打开窗户和运行风扇来通风。还可以考虑安装除湿机，最好安装在易于排水的地方。一些专家认为，降低地下室的湿度会吸收更多的水分，因为水分会自然地从较高的湿度水平迁移到较低的湿度水平。

在寒冷的月份，把地下室的暖气调高。还要用泡沫绝缘材料将所有冷水管绝缘，以防止潮湿空气接触它们，并确保干衣机向外通风，没有管道泄漏。最后，不要在地下室的线上晾晒衣服或在那里存放湿柴。

另一个有效的解决方案是使用防水涂层来防潮墙，它是一种结晶渗透剂，可堵塞混凝土孔隙。

极端冷凝案例

如果您在尝试这些治疗方法后仍然看到水分，那么您就不是在处理冷凝。

2. 径流

内部排水沟系统收集地下室的水并将其引导到地漏或污水泵。环氧树脂将通道密封到地板上；相同的胶水可以创建路缘石将水流引导至排水管。

雨水或未从房屋排出的融雪是地下室潮湿的最常见原因。径流通过多孔表土渗透，然后在靠近地基底部的致密土壤处停止。静水压力迫使水通过墙壁和地脚中的缝隙或裂缝。水也通过毛细管作用穿过多孔壁。

你有径流问题吗？

暴风雨过后或雪融化时潮湿的爬行空间或潮湿的地下室墙壁和地板是问题的明显迹象。

寻找径流进入地下室的方法。检查外面的地面是否每水平移动30公分，就从您的房子垂直倾斜至少 3公分。然后确保在风暴期间落水管径流不会汇集或渗透到地基附近的土壤中，并且落水管接缝没有泄漏；安装落水管接缝使这项检查变得容易。

接下来，检查车道路缘是否将径流引导至街道。寻找车道表面未密封的裂缝，这些裂缝会使水积聚在地下。丘陵地带的一些房屋有一个洼地：一条浅沟，两侧略微倾斜，砾石层覆盖着表土和草。洼地收集径流，将其引导经过房屋或其他排水系统。不幸的是，洼地最终会被淤泥堵塞，埋在地基底部的原始地下基础排水沟也会堵塞。

如何防止径流

修补裂缝和密封墙壁

如果您要处理完整的地下室，请先修补地基中的裂缝并密封地下室墙壁。使用聚氨酯砌体填缝剂，对于0.5厘米或以上的裂缝，使用水硬性水泥，它会随着干燥而膨胀。

对于地下室，您接下来需要通过使用冷混沥青修补剂修补车道上的裂缝，来解决外部入口点。对于混凝土人行道或车道，请使用普通水泥。

清洁排水沟

此外，清洁排水沟，以免溢出。（如果您的家没有配备排水沟，请安装它们。）并确保地基周围的土壤每尺倾斜 1 寸，距离为 4 尺。并根据需要添加落水管延伸部分，以便排水沟从房屋 4 尺远的地方排到飞溅块上。

许多家庭都有现有的地下排水系统。不幸的是，该系统经常在几十年后破裂或充满淤泥。你可以找一个排水和下水道清洁承包商，他会用一条长长的动力蛇来清理管道。但通常它们只需要在水面上盖上盖子就可以了。

取而代之的是，将雨水从排水沟排入干井：一个内衬或充满砾石的孔或一个允许径流缓慢渗入地下的水箱。是一个典型的住宅干井，它的特点是一个用聚丙烯织物包裹的塑料罐以阻挡淤泥。它可以处理45平方的屋顶部分的径流。在距离房屋至少 3米的一个 1米深的孔中安装一个干井。然后用土壤覆盖它并在上面放一株植物以标记其位置，以防系统恢复。在房子旁边种草是吸收多余水分的另一种方法。但不要植树；它们的根会损坏地基和地下排水系统。

极端径流案例

如果水仍然涌入您的地下室，请致电专业人员。否则，请考虑内部排水沟。这种水坝和渠道系统环绕地下室地板的周边，收集流下或穿过墙壁或地板的水，​​将其输送到地漏或污水泵。

3. 地下径流

地下径流

防止渗漏：内部地基排水管由设置在砾石中的穿孔管制成，将水输送到污水泵，泵将其泵出地下室。 汤姆摩尔

如果您的地下室潮湿症状表现得像径流但一直发生，则您可能正在处理高地下水。

你有地下问题吗？

除非地基周围是粘土含量高的土壤，这些土壤可以容纳雨水和融雪数月，否则径流问题通常会随着雨水的流失而来去匆匆。但是，如果您的地下室在暴风雨过后很长一段时间内一直是潮湿的，或者如果水从地下室地板涌出，流过您的墙壁或在墙壁与地板接触的地方冒泡，则您可能遇到了地下水问题。请咨询您所在的城市或城镇，看看您所在地区的地下水位是否异常高，或者地下泉水是否常见。

控制地下问题

您可能需要为这些问题致电专业人士。解决方案从相对简单的到更复杂的。

承包商还可能建议将污水泵与周边排水管相结合，该排水管由 12厘米穿孔 PVC 排水管制成，铺设在地基内的砾石中。这些内部系统在水进入之前将其排出，需要大量的手提钻，成本较高 。

在地基底部运行的外部系统更加复杂；他们需要拆除景观，挖掘以暴露地基，用防水膜覆盖并在砾石床上铺设周边地基排水沟。这很容易花费更加高昂。

考虑到压制地下水的成本很高，正确地做是至关重要的：

• 确保承包商已投保并提供有保障的工作。
• 获得带有详细规格的确定或不可超过的价格。
• 向三位过去的客户询问以下问题：您会再次使用承包商吗？他解决了问题吗？而且，他有没有及时回应回电？